旧房改造市场持续扩大，专业化翻新服务需求上升

随着大量 2000 年前后建成的住宅进入翻新周期，旧房改造正在从"刷漆换地板"的浅度翻新，转向水电重排、防水重做、空间重规划的深度改造。

老房翻新与新房装修的差异远比一般业主想象的更大：老电路的回路数量无法满足现代家电需求，原防水层大多已失效，非承重墙的判断需要结合原始图纸与现场勘验。缺乏老房经验的施工队容易在报价时遗漏拆除与修复费用，导致中途增项。

行业内正在形成老房改造的专业化分工：先做老房体检、再出改造方案与预算，让业主在开工前就了解房屋的真实状况与花的每一笔钱。