老房翻新的风险集中在两处：动了不该动的墙，用了不该省的水电。
关于承重墙：一般 24cm 以上砖墙、混凝土剪力墙为承重结构，敲击声音沉闷、无空洞感。改造前应向物业索要原始结构图纸，任何涉及承重墙的开槽、打孔都必须谨慎。拆改承重结构不仅违反规定，还可能影响整栋楼安全。
关于水电改造：房龄超过 15 年的住宅建议全屋换线。原铝线、线径不足的线路无法承载现代家电负荷；镀锌管水管内壁锈蚀会持续影响水质。老房电路应按当前用电需求重新规划回路，并预留一定余量。
建议：翻新前请专业机构做老房体检，明确哪些必须重做、哪些可以保留，把钱花在真正影响安全与居住体验的地方。